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1.什么消防施工图及审查原因

施丁图审查是施丁图设计文件审查简称，是指建设主管部门认定的施工图审查机构按照有关法律，法规，对施工图涉及公共利益，公共安全和工程建设强制标准的内容进行的审查，程设计图纸审核的意义在干，确定其身份是否“合法”，也就是说只有经过图审的设计图纸才具备法律资格，才有进行施工的依据。所以，未经图审的工程设计图纸是不能作为合同定价依据的。

2.消防施工图审查步骤

办理施工图审查时，建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门，由建设行政主管部门委托有关审查机构(一般是审图公司)，进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容的审查，审查完后报建设行政主管部门备案。

施工图审音是一项强制性的工作，因此又称为施，图强审。建设单位应在完成施工图设计，取得《建设工程规划许可证》后，在建设会颁发开发证前办理施工图报审手续。建设单位应当与审查单位签订审查合同，明确审查的内容、双方责任和义务、审查期限和费用等，审查费用由建设单位承担。

审查合格的项目，审查单位负责人及审查人员应在审查报告上签字，盖草，并向建设单位发出《建筑、程施)图设计文件审音通知书》，对于审查不合格的项目，审音单位应将有审音单位负责人和审音人品签字并盖草的《建筑，程施|图设计文件审查报告》交建设单位，由原设计单位修改后，建设单位重新送审。

施工图一经审查批准，不得擅自进行修改，如遇特殊情况需对已审查过的主要内容进行修改时，须重新报请原审查单位批准后实施。建筑工程验收时，有关部门应当按照审查批准的施工图进行验收。

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一、总平面布局

小区的总平面布局消防主要包括防火间距和消防车道。

1、防火间距

一般来说住宅区内考虑到日照的因素，南北向间距较大，主要造成防火间距不足的大多是东西相邻建筑。大致上有以下几种情况：一是相邻住宅楼之间防火间距不足。防火间距不足6米的多层相邻住宅可按照《建筑设计防火规范》居住建筑成组布置的相关条文，即6层以下、总占地面积不超过2500平方米的相邻建筑，其防火间距可不小于4米进行设计，也可采用相邻较高面外墙设置防火墙的办法。二是住宅楼与沿街商业用房之间垂直毗邻布置，间距一般只有1—2米，这类建筑除了将相邻较高面设计为防火墙外，还应考虑内角外墙上相邻的门窗洞口的间距不应小于4米的要求。三是单体或连排式别墅之间防火间距不足，这种情况也可对照居住建筑成组布置的条文，使间距不小于4米，否则相邻较高外墙应设计为防火墙。四是高层住宅与多层住宅防火间距不足，这种情况有两种处理方法，当多层住宅相邻面外墙为防火墙，屋顶承重构件耐火不低于1小时，防火间距可不小于4米;当高层住宅相邻面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15米及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，防火间距可不限。但考虑到居住建筑的通风和采光，以上两种方法实施难度都较大，实用性较差。

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我们常见的几种火灾自动报警系统中的控制器有以下三种：火灾报警控制器、消防联动控制器、火灾报警控制器（联动型）。本文介绍了各个控制器功能与区别，并讲解了系统设计。

-04-火灾报警控制器（联动型）

消防实践中，普遍使用火灾报警控制器（联动型），很少使用单独的消防联动控制器。这种设备同时具备了火灾报警控制器与消防联动控制器的功能，既可以连接报警点又可以连接联动点。有必要搞清楚两者之间的区别与联系。

按照《火灾自动报警系统设计规范》，各个系统在设置报警点与联动点时有以下几种方案：

-05-火灾报警系统方案一

单火灾自动报警系统控制报警点，或者只有消防联动控制器控制联动点。

此时，满足报警控制器不超过3200点，同时每条总线回路不超过200点，留有10余量；联动控制器控制设备数和地址书均不超过1600点，同时每条总线回路不超过100点，留有10余量。

-06-火灾报警系统方案二

第二种系统中同时有报警点与联动点。

此时就有几种不同的设计方式，但只要仔细归类，其实基本原则都是以上3200/200/10、1600/100/10的原则。

①每条总线回路上比较单一，报警的全是报警，联动的全是联动，在总量和每条总线余量上符合要求。

②每条总线回路上均有报警和联动两种使用功能，此时满足每条回路总点数不超过200，同时联动点数不超过100，余量仍然按照10设置。

③同时设置一台火灾报警控制器又设置一台联动控制器。

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